土地增值税的特点

以转让房地产取得的增值额为征税工具；

征税面对照广；

接纳扣除法和评估法盘算增值额；

执行超率累进；

执行按次征收，其纳税时间、缴纳方式凭据房地产转让而定。

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上修建物和其他附着物产权并取得增值性收入的单元和小我私家所征收的一种税。