土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上修建物及其它附着物产权的行为征税。

土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继续、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不不动产的赠与，仅指赠与的下列情形不属于土地增值税的局限：

衡宇所有人、土地使用权人应当给予土地使用权、土地使用权或者直接赡养人的权力；

广饶地址：山东省东营市广饶县月河路310号

 大王地址：山东省东营市广饶县大王镇地税局向南50米路西

 稻庄地址：山东省东营市广饶县稻庄镇中央地段